Archer Reality

Prodej bytu 2+1/ lodžie/ sklep/, 67 m2, DV, Praha 4 - Kamýk, ul. Zárubova

5 660 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (60,9 m2), s lodžií (5,4 m2) a sklepní kójí (1,2 m2), se splacenou anuitou, užitná plocha 67,5 m2, po částečné rekonstrukci, Praha 4 - Kamýk, ul. Zárubova.
Příjemný, slunný byt po částečné rekonstrukci je umístěný v 1.NP (zvýšené přízemí v úrovni 1. patra) z 8NP udržovaného, revitalizovaného panelového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě pražského Kamýku s veškerou občanskou vybaveností, v zeleni, v sousedství Modřanské rokle.

Byt nabízí prostornou vstupní předsíň s možností instalace vestavěné skříně, obývací pokoj se vstupem do oddělené kuchyně s jídelním koutem a kuchňskou linkou (plynová deska, myčka, digestoř), samostatnou ložnici se vstupem na zasklenou lodžii. Koupelna s rohovou vanou a umyvadlem, oddělená toaleta (zděné jádro). Podlahová krytina kombinace laminátová plovoucí podlaha/ vinyl/ dlažba. Plastová okna s žaluziemi. Vytápění ústřední dálkové (radiátory). Orientace bytu sever (obývací pokoj/ kuchyně), jih (ložnice s lodžií).

Dům prošel revitalizací v podobě nového zateplení s fasádou vč. střechy (2020), výměna společných stoupaček, nové společné prostory a vstup vč. schránek (2022). Optický kabel v domě k dispozici (Cetin). K využití společná kočárkárna/ kolárna/ dílna (v suterénu).
Možnost parkování volně před domem případně vedle domu (parkoviště). Dobře fungující družstvo. Anuita splacena.

Žádaná lokalita s dobrou dostupností do centra, bus v blízkosti domu směr metro Kačerov (trasa C nebo Smíchovské nádr. trasa B), v okolí veškerá občanská vybavenost (Lidl, Billa, OBI, poliklinika, škola, školka, pošta). Započata výstavba trasy metra D Nové Dvory (do 5 min busem). Lokalita v sousedství Modřanské rokle, aktivní vyžití v podobě běhu, cyklistiky, turistiky.

Zavolejte, napište, přijďte se podívat. Těším se na setkání při prohlídce.

Základní informace

Celková plocha objektu67.50
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha60.90
V nadzemním podlaží1
Plocha lodžie5.40
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2013
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka vč. plynové desky, myčky, digestoře.
Zdrojeelektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží8
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2020
VýtahAno
SklepAno
Plocha sklepu1.20
Patro sklepu1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 2 734,- Kč, Platby družstvu: 2 050,- Kč, Celkem: 4 784,- Kč
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?