Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 2+kk, OV, 47,80 m2, Praha 4 - Podolí, ul. Podolská

6 237 980,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Pavel Puchýř
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 47,80 m2, Praha 4 - Podolí, ul. Podolská.
Byt se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Podolí. Je světlý a slunný s orientací na sever. Dispozici tvoří obývací pokoj (19,80 m2), ložnice (14,06 m2), předsíň s přípravou na kuchyňský kout (9,21 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,55 m2) a samostatné WC (1,16 m2). Rekonstrukce bytu v roce 10/2023 - interiérové dveře, kvalitní sanita značky Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažby, sprchový kout s odtokem v podlaze a skleněnými dveřmi, zásuvky a vypínače, kabelové připojení, rozvod elektroinstalace, vody a odpadu v plastu, podlahy vinyl imitace dřeva a dlažba, obvodové lišty a veškeré zednické práce. Repasovaná špaletová okna. Výška stropů v bytě je 2,9 m, což umožňuje vybudování patra na spaní.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu (2,41 m2). Revitalizace domu v roce 2010 - nové vstupní dveře, zvonky, nová kotelna, stoupačky, vnitřní prostory domu. Ve společných prostorách k dispozici sušárna, k příjemnému posezení poslouží menší zahrada, která je orientovaná na jih ve vnitrobloku. Dobře hospodařící a bezproblémové SVJ, parkování před domem na modrých zónách. Velmi žádaná prestižní lokalita Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Metro B stanice - Smíchovské nádraží, bus, tram zastávka Kublov, vlak Praha - Smíchov. V blízkosti se nachází Dvorecké stráně a Branické skály, vhodné k procházkám i sportovnímu vyžití. U domu nalezneme také Žluté lázně a plavecký bazén Podolí. V okolí veškerá občanská vybavenost - školy, školky, mateřská škola, lékárny, pošta, obchody, divadlo, CineStar Anděl, restaurace, Hypermarket Albert, poliklinika, veterinární klinika, fitness, cyklostezky, dětské hřiště.



Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Celková plocha objektu47.80
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha47.80
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2023
Vybavení bytuNe
Popis vybavení bytuPříprava na kuchyň...
ZdrojeElektro 230 V, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje2.41
Patro sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
Pozemek k bytuNe
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 4 679,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 5 679,- Kč
Energetická náročnostE - Nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?