Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 4+kk/L/G/S, OV, 105,76 m2, Praha 8 - Březiněves, ul. Bezinková

8 387 200,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Pavel Puchýř
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+kk/L/G/S v OV, 82,6 m2, 6,96 m2 lodžie, garáž, 16,20 m2 sklep, Praha 8 - Březiněves, ul. Bezinková
Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Březiněves. Je světlý a slunný s orientací na jih. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dva pokoje, komora, zádveří, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC se závěsným bidetem a sprchou. Kuchyňská linka, vyrobena na míru od truhláře, je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, myčka, el. trouba, digestoř). Nákladná rekonstrukce bytu v roce 2020 - vstupní bezpečnostní dveře německé značky Dana, interiérové dveře německé značky Dana, kvalitní sanita značky Grohe, velkoformátové obklady a dlažby, sprchový kout s odtokem v podlaze, zásuvky a vypínače, interiérová světla, kabelové připojení, rozvod elektroinstalace a plynu, rozvod topení (v mědi) s otopnými tělesy, rozvod vody a odpadu v plastu, plastová okna se žaluziemi (trojskla), podlahy vinyl imitace dřeva a dlažba, obvodové lišty a veškeré zednické práce. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombi kotel značky Buderus. K bytu náleží dva sklepy v suterénu domu (10,9 m2 a 5,3 m2), dále společnou garáž (využívají dvě bytové jednotky). Dům, který disponuje čtyřmi bytovými jednotkami je dobře udržován - má nové vstupní dveře, zvonky, garážová vrata na dálkové ovládání. Dobře hospodařící a bezproblémové SVJ, parkování před domem (vyhrazené místo). K příjemnému posezení poslouží menší zahrada, která je orientovaná na jih, k domácímu pěstování zeleniny slouží 2 záhony za domem. Více informací u makléře. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy, bus zastávka Březiněves, která zajišťuje rychlé spojení na metro C - stanice Ladví nebo stanice Letňany, vlak Praha - Čakovice nebo Hovorčovice, v okolí veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékař, lékárna, několik restaurací, knihovna, koupaliště, tenisový klub beachvolejbalové hřiště, dětská hřiště, pingpongové stoly, fotbalové hřiště, fitness centrum, městský úřad, policie, obchody - supermarket Billa, Teta drogerie, Kik, Akvazoo. V Březiněvsi se v nadcházejících letech očekává výstavba moderní základní školy, která bude disponovat sportovními areály a výtvarným pavilonem. Na procházky a relaxaci můžete vyrazit do Bořanovického háje.


Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu105.76
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha82.60
V nadzemním podlaží3
Plocha lodžie6.96
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2020
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží3
Rekonstrukce domuNe
VýtahNe
GarážAno
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu16.20
Patro sklepu1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
Pozemek k bytuNe
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 639,- Kč, Elektřina: 2 000,- Kč, Plyn: 2 800,- Kč, Celkem: 8 439,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?