Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD/B/T, 457,9 m2, pozemek 874 m2, Praha 6 - Břevnov, ul. Na okraji

35 000 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu, s podlahovou plochou 354,5 m2, 22,9 m2 balkon, 80,5 m2 terasa, 781 m2 zahrada, Praha 6 - Břevnov, ul. Na okraji.
Rodinná vila se nachází v luxusní rezidenční čtvrti, na úpatí Břevnova a Liboce se zahradou a všudypřítomnými výhledy do okolí.

Dům je v zachovalém stavu před rekonstrukcí. Díky chytré architektuře domu nabízí různá řešení.
Hlavní obývací část je orientovaná do zahrady s výhledem do Libockého údolí a na okolní vilovou čtvrť.
Hala je hlavní prostor pro potkávání a vstup do kuchyně s jídelnou a do velkého pokoje, propojitelného s jídelnou. Vrchní patro jsou čtyři ložnice se dvěma vstupy na horní balkon. Spodní patro je pak největším soukromým prostorem s krbem a přímým vstupem na vyvýšenou terasu a na zahradu.

Dolní zahrada je mírně svažitá s různými zákoutími a zahradním domkem. Svou členitostí umožňuje veškeré zahradní radovánky a vzrostlé stromy pak zdůrazňují její důstojnost.

Obrovským benefitem je lokalita. Klidná ulice a sousedské prostředí dělá z místa jednu z nejluxusnějších adres v metropoli.

Bezvadná dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu377.40
Druh objektusmíšený
Stav objektupřed rekonstrukcí
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha274
Plocha balkónu22.90
Plocha terasy80.50
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
Celková plocha pozemku874
Zastavěná plocha93

Další vlastnosti

Plocha zahrady781
Plocha zahradního domku20
Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?