Archer Reality

Prodej bytu 3+1/L/S, DV, 78,3 m2, Praha 5 - Stodůlky, ul. Heranova

7 199 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v DV, 70 m2, 6,8 m2 lodžie, 1,5 m2 sklep, Praha 5 - Stodůlky, ul. Heranova.
Byt v družstevním vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu do OV, se nachází ve 3. patře rekonstruovaného panelového domu na pražských Stodůlkách. Má podlahovou plochu 70 m2 a 6,84 m2 tvoří lodžie. K bytu náleží také sklep o 1,5 m2 v 1. PP.

Byt je po základní rekonstrukci v roce 2023, během které byly nově vyštukovány a vymalovány zdi. Okna byla vyměněna za kvalitní plastová v rámci rekonstrukce domu, rekonstruovaná je i lodžie. Ve všech ostatních ohledech je byt připraven na rekonstrukci přesně podle vašich představ. Byt má klasický a oblíbený půdorys - dvě ložnice (12,59 m2 a 12,15 m2) směřují na východ, obývací pokoj (18,34 m2) a samostatná kuchyň (12,58 m2) jsou otočené k západu. Příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem lze samozřejmě zrušit a vytvořit tak moderní propojený prostor. Součástí bytu je i praktická komora o 1,28 m2. Jádro je původní, WC má 1,09 m2, koupelna 2,79 m2. Předsíň má 9,25 m2.

Dům je zateplený a dobře spravovaný. Stodůlky nabízí veškerou občanskou vybavenost a snadná je dostupnost na metro B - Stodůlky nebo Luka. V blízkosti domu je i zastávka autobusu 225, resp. nočního 904 a u metra staví 246 a 130.

Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu78.30
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha70
V nadzemním podlaží4
Plocha lodžie6.80
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuNe
Vybavení bytuNe
Zdrojeelektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový

Další vlastnosti

Stav objektupřed rekonstrukcí
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2010
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu1.50
Patro sklepu-1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku272
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 2 750,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Celkem: 3 750,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?