Archer Reality

Prodej bytu 2+kk v OV, 47m2, Praha 5 - Smíchov, ul. U Nikolajky.

5 980 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV 47 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. U Nikolajky.
Hezký a moderní byt 2+kk se nachází v 1.NP bytového domu s výtahem v klidné ulici na pomezí Smíchova a Malvazinek. Byt je ideálním startovacím bydlením pro mladou rodinu a nebo zajímavou investicí.

Dispozice bytu: vstupní chodba s kuchyňskou linkou, z ní vstupy do neprůchozího obývacího pokoje a neprůchozí ložnice. Dále pak koupelna, technická místnost, vlastní uzamykatelný zděný sklep. Součástí je i podíl na společných prostorech jako je zahrada, sušárna prádla, dlážděný dvůr před domem s možností krátkodobého zaparkování.
V bytě jsou nové rozvody elektřiny, příprava pro plyn, plastová okna s izolačním trojsklem, stěny obývacího pokoje a ložnice jsou od sousedních bytů zvukově odizolovány. Byt má vlastní el. kotel k vytápění bytu, v kuchyni a koupelně je i podlahové topení. Dále má byt vlastní bojler k ohřevu vody. Součástí ceny je i kompletní vybavení bytu, viz. foto. V obou pokojích je dále zásuvka pro UPC/Vodafone (televize i internet). Případně lze využit infrastrukturu CETIN, která je k dispozici v domě.

Byt je umístěn v přízemí, ale obě okna jsou v bezpečné výšce více než 2m vysoko. V lokalitě je smíšená parkovací zóna = bezproblémové parkování.
Autobusová zastávka MHD je asi 3 minuty chůze, metro Anděl 750m (10 minut chůze). V okolí výborná občanská vybavenost - školy, školky, parky, restaurace, zimní stadion, tenisové kurty nebo Obchodní centrum Nový Smíchov.

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním nemovitosti a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv.

Základní informace

Celková plocha objektu47
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha47
V nadzemním podlaží1
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuVybavení viz fotografie je v ceně
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží2

Další vlastnosti

VýtahAno
SklepNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 1 000,- Kč, Fond oprav: 1 890,- Kč, Elektřina: 3 800,- Kč, Celkem: 6 690,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?